Immobilie Vermieten

Vermieten Sie Ihre Immobilie Sicher und Unkompliziert.

Wir Unterstützen Sie beim gesamten Vermietungsrozess.

ihr bewährter
Partner für
Immobilien.

Bachmeier Immobilien steht für Vertrauen und Kundenzufriedenheit.

Ob charmante Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Anwesen, Hofstelle oder Grund-stück – Bachmeier Immobilien steht seit Jahren für exzellenten Service im regionalen Immobilienmarkt. Unsere Arbeit wurde 2024 mit einer Auszeichnung für hohe Kundenzufriedenheit vom Deutschen Institut für Produkt- und Marktbewertung GmbH gewürdigt.

Als verlässlicher Partner unterstützen wir Sie bei jedem Schritt, von der Mietersuche bis zum Abschluss des Mietvertrags, und sorgen für eine reibungslose und erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie.

Ablauf einer Vermietung:

Individuelle Beratung.

In einem Erstgespräch lernen Sie Ihren persönlichen Berater kennen, der Sie unverbindlich berät und eine maßgeschneiderte Strategie für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie entwickelt. Ihr Ansprechpartner steht Ihnen während des gesamten Prozesses bei allen Fragen zur Seite. Wer seine Immobilie in unsere Hände gibt, vertraut auf eine verantwortungsvolle Betreuung und den sorgsamen Umgang mit wertvollen Vermögenswerten.

Marktgerechte Mietpreisermittlung.

Die marktgerechte Mietpreisermittlung ist entscheidend für eine erfolgreiche Vermietung. Durch fundierte Marktanalysen und die Berücksichtigung von Lage, Ausstattung und Vergleichsobjekten stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie zu einem fairen und attraktiven Preis angeboten wird. So erzielen Sie optimale Mieteinnahmen, ohne potenzielle Mieter abzuschrecken.

Hochwertige Aufbereitung.

Mit einer professionellen Aufbereitung setzen wir Ihre Immobilie in Szene. Neben der Beschaffung von fehlenden Objektunterlagen übernehmen wir die Kontrolle und Aufbereitung von Grundrissen, Energieausweisen und aussagekräftigen Immobilienfotos und nutzen bei Bedarf auch Home Staging, hochwertige Immobilienvideos oder individuell gedruckte Immobilienexposés, um die Attraktivität ihrer Immobilie zu maximieren.

Individuelle Vermarktung.

Von überregionalen Anzeigen, der Präsentation in unseren über 80 Immobilienshops, der Platzierung auf reichweitenstarken Social Media Känälen und Immobilienportalen, der Direktansprache von passenden Haushalten im Mikromarkt oder die Ansprache von unseren vorgemerkten Suchkunden im Zuge einer diskreten Vermarktung Ihrer Immobilie – unsere konkurrenzlose Vielfalt von Marketingmaßnahmen sichert Ihnen eine maximale Reichweite.

Mietvertrag & Übergabe.

Beim Abschluss eines Mietvertrags ist es wichtig, alle Konditionen sorgfältig zu prüfen und sich über die Rechte und Pflichten als Mieter oder Vermieter im Klaren zu sein. Die Übergabe der Wohnung sollte gründlich dokumentiert werden, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden. Ein Übergabeprotokoll hilft dabei, den Zustand der Wohnung festzuhalten und etwaige Mängel festzuhalten. Beide Parteien sollten das Protokoll unterschreiben und eine Kopie für ihre Unterlagen aufbewahren.

Steigern Sie die attraktivität Ihrer Immobilie.

Regelmäßige Renovierungen erhalten die Bausubstanz und sichern so den langfristigen Wert Ihrer Wohnung. Durch kontinuierliche Pflege vermeiden Sie teure Schäden und steigern den Mietpreis. Unsere Experten unterstützen Sie gerne auch beim Sanieren und Renovieren Ihrer Immobilie.

FAQ:

Wissenswertes rund um 
Die Immobilienvermietung.

Welche Informationen Stehen im Mietvertrag?

Typische Informationen, die im Mietvertrag enthalten sind, umfassen die Mietdauer, die Höhe der Miete, Zahlungsbedingungen sowie Rechte und Pflichten beider Parteien. Wir helfen Ihnen dabei, einen Mietvertrag zu erstellen, indem alle relevanten Informationen enthalten sind und der die rechtlichen Bedingungen erfüllt.

Welche Kosten kommen auf mich zu, wenn ich eine Immobilie vermiete? 

Ob Verkauf oder Vermietung, wir setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene. Hierzu werden auch in der Vermietung hochwertige Aufnahmen durch einen Fotografen erstellt sowie auch ein digitaler Rundgang.

Die Maklercourtage beträgt je Vermietung 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Wie wähle ich die Mieter:Innen aus?

Nach einer von uns durchgeführten Vorauswahl unter Berücksichtigung der von Ihnen vorgegebenen Rahmenbedingungen, werden Interessenten die Ihre Kriterien nicht erfüllen aussortiert.

Nach Absprache mit Ihnen und evtl. aktuellen Mietern der Immobilie, führen wir Besichtigungen vor Ort mit Mietinteressenten durch. Sie erhalten hierzu eine sachliche wie auch persönliche Einschätzung über die Interessenten und deren persönlichen und finanziellen Verhältnisse durch unsere Immobilienmakler.

Welche Pflichten habe ich als Vermieter?

Ob Rechte oder Pflichten, beide Themen sind für Sie als Vermieter sehr wichtig.
Daher unterstützen wir Sie dabei, diese zu kennen und effizient zu nutzen.

Ob Instandhaltungspflicht, Beseitigung von Schäden und Mängeln, Ausstellen einer Wohnungsgeberbestätigung, Vekehrssicherungspflicht, Erstellung einer Nebenkostenabrechnung uvm…

Wir zeigen Ihnen, worauf es zu achten gilt. Vorsicht ist besser als Nachsicht.

Sindy Bachmeier

Immobilienmaklerin

Nehmen sie direkt
kontakt zu uns auf.

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie. Mit unserer Wohnmarktanalyse und Käuferqualifizierung sorgen wir für optimale Verkaufsergebnisse. Professionelle Fotografie, Drohnenaufnahmen und präzise Vermessung setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene. Dank virtueller Ansichten ermöglichen wir Interessenten eine realistische Vorstellung – all das, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.

Kontaktieren Sie uns!
0170 2828378
info@immo-bachmeier.de