Steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie.
Wir begleiten Sie Unterstützend durch den Gesamten Prozess.
ihr bewährter
Partner für
Immobilien.
Bachmeier Immobilien steht für Vertrauen und Kundenzufriedenheit.
Ob charmante Wohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Anwesen, Hofstelle oder Grund-stück – Bachmeier Immobilien steht seit Jahren für exzellenten Service im regionalen Immobilienmarkt. Unsere Arbeit wurde 2024 mit einer Auszeichnung für hohe Kundenzufriedenheit vom Deutschen Institut für Produkt- und Marktbewertung GmbH gewürdigt.
Als verlässlicher Partner begleiten wir Sie bei jedem Schritt der Planung bis zur Umsetzung, und sorgen dafür, dass Ihr Sanierungsprojekt reibungslos und fachgerecht umgesetzt wird.
Vor- und Nachteile einer Sanierung
Vorteile
- Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
- Möglichkeiten zu staatlichen Förderungen oder Zuschüssen.
- Reduziert langfristig die Energiekosten.
- Verlängert die Nutzungsdauer des Gebäudes.
Nachteile
- Hohe Kosten, je nach Umfang.
- Zusätzliche Kosten bei versteckten Mängeln.
- Umfangreiche Genehmigungen bei größeren Eingriffen.
- Raumstruktur lässt sich nur begrenzt verändern.
Lohnt sich eine Sanierung?
Übersteigen die Sanierungskosten mehr als 75% der Neubaukosten, lohnt sich eine Sanierung nicht mehr. Wir haben im folgenden ein paar Fragen vorbereitet, die uns helfen, Ihre Sanierungskosten besser einschätzen zu können.
FAQ:
Wissenswertes rund um Den Kauf, Die Sanierung und Renovierung Bestehender Immobilien.
Der Traum vom eigenen Haus UND Worauf sollte ich beim Kauf eines alten Hauses achten?
Ein 100 Jahre altes Haus kann eine bessere Investition sein als eine Immobilie aus den 1970er Jahren, wenn die Bausubstanz gut ist. Es ist wichtig, den Zustand des Gebäudes gründlich zu überprüfen, insbesondere auf gefährliche Materialien wie Asbest oder Bleirohre, und gegebenenfalls Sachverständige zurate zu ziehen. Der Zustand und die regelmäßige Instandhaltung sind entscheidender als das genaue Alter des Hauses.
Welche Kosten können beim Kauf eines alten Hauses entstehen?
Erwirbt man ein altes Haus erhält man oft einen attraktiven Kaufpreis. Doch welche Kosten kommen im Nachgang auf die Käufer zu?
Von Nebenkosten, Gutachterkosten, Sanierungskosten und auch ungeplante und plötzliche Kosten, welche beim Kauf nicht abzusehen waren.
Wir helfen Ihnen durch den Dschungel der Kosten, damit Sie mit gutem Gewissen Ihre Immobilie erwerben und erfolgreich sanieren können.
Wie gehe ich vor, wenn ich den Verdacht auf versteckte Mängel habe?
Grundsätzlich gilt bei jedem Kauf ein Auschluss der Gewährleistung seitens des Verkäufers. Doch was wenn es ich um einen verdeckten Mangel handelt, welcher dem Verkäufer nachweislich bekannt war. Ganz gleich welcher Fall vorliegt, ein Rechtsanwalt der auf diesem Gebiet spezialisiert ist wirkt manchmal Wunder.
Wann sollte ich einen Fachmann für die Renovierung hinzuziehen?
Sofern Sie nicht selbst ausreichend Erfahrung in der Baubranche habe, empfiehlt es sich stets einen Fachmann heranzuziehen. Wir unterstützen Sie hier mit unseren langjährigen und vertauensvollen Handwerkspartnern aus der Region. Damit Ihr Projekt ein Erfolg auf ganzer Linie wird.
Erfolgreiche Sanierungsobjekte.
Bachmeier Immobilien steht für Vertrauen und Kundenzufriedenheit.
Partner für Ihr Vorhaben.
Wir helfen Ihnen, Partner zu finden, die Ihre Vorstellungen umsetzen.
Fenster & Türen
Wenn es um eine Sanierung geht, stehen die Fenster und Türen oft an erster Stelle. Doch Qualität muss nicht immer teuer sein. Unsere Partnerfirmen beraten Sie gerne.
Heizungsbau
Eine effiziente Heizung ist bei einer Renovierung essenziell, um Energiekosten zu senken und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Ob Austausch oder Reparatur, mit den richtigen Partnern klappt’s.
Maler & Trockenbau
Der Trockenbau bietet flexible Lösungen zur Raumgestaltung und verbessert die Dämmung und Akustik. Ein neuer Anstrich lässt Ihre Immobilie in neuem Glanz erscheinen.
Fassade & Dämmung
Eine energetische Sanierung der Aussenfassade in Verbindung mit einer dezentralen Lüftungsanlage macht oftmals Sinn und kann das Wohngefühl und den Wert Ihrer Immobilie deutlich erhöhen.
Garten / Erdarbeiten
Ein gepflegter Garten steigert nicht nur den Wert einer Immobilie, sondern schafft auch einen Wohlfühlort. Ob Hecke, Rasen, Terrassenbelag oder Einfahrt, wir haben die richtigen Partner aus der Region für Sie.
Zimmerei & Spenglerei
Wer möchte schon ein undichtes Dach? Im Zuge einer energetischen Dachsanierung mit nachhaltigen Materialien erhalten Sie den Wert Ihrer Immobilie und profitieren zugleich von Zuschüssen und Förderungen.
Nehmen sie direkt kontakt zu uns auf.
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie. Mit unserer Wohnmarktanalyse und Käuferqualifizierung sorgen wir für optimale Verkaufsergebnisse. Professionelle Fotografie, Drohnenaufnahmen und präzise Vermessung setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene. Dank virtueller Ansichten ermöglichen wir Interessenten eine realistische Vorstellung – all das, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.