Ihre Erbschaft in sicheren Händen.
Wir begleiten Sie Unterstützend durch den Gesamten Prozess.
ihr bewährter
Partner für
Immobilien.
Bachmeier Immobilien steht für Vertrauen und Kundenzufriedenheit.
Bei einer geerbten Immobilie gibt es zahlreiche Optionen: Verkaufen, vermieten oder renovieren. In einem ersten Schritt besprechen wir gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen. Dabei analysieren wir die Möglichkeiten, den Marktwert und klären alle relevanten Fragen. Unsere individuelle Beratung hilft Ihnen, eine fundierte Entscheidung zu treffen, die sowohl finanziell als auch persönlich am Besten zu Ihrer Situation passt.
Finden Sie heraus, was Ihre Immobilie wert ist.
Entdecken Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie mit unserer professionellen Bewertung. Unsere erfahrenen Experten analysieren alle wichtigen Faktoren und bieten Ihnen eine fundierte Einschätzung.
FAQ:
Wissenswertes rund um Erbschaftsimmobilien.
Erbe ausschlagen oder annehmen – was ist sinnvoller?
Ob Sie ein Immobilienerbe annehmen oder ausschlagen sollten, hängt von vielen Faktoren ab, wie zum Beispiel Ihrer finanziellen Situation, der Lage und dem Zustand der Immobilie sowie Ihren persönlichen Plänen und Zielen. Wir beraten Sie gerne dazu.
Was muss als Mitglied einer Erbengemeinschaft beachten?
Grundsätzlich lässt sich sagen, dass eine Erbengemeinschaft ein gemeinsames Ziel verfolgen sollte, damit nicht viele Monate oder sogar Jahre ins Land ziehen.
Daher müssen viele Faktoren besprochen und geklärt werden. Hier stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und fungieren als Bindeglied zwischen den Beteiligten der Erbengemeinschaft. Wir kümmern uns um Sie.
Warum ist die Immobilienbewertung bei einer geerbten Immobilie wichtig?
Der Wert einer Erbimmobilie ist aus persönlicher, rechtlicher und auch steuerlicher Sicht sehr wichtig. Für den Fall einer Erbengemeinschaft, steht der Verkehrswert meist im Vordergrund. Daher ist es wichtig, eine sorgfältige und detaillierte Wertermittlung durchzuführen, damit jeder Beteiligte der Erbengemeinschaft exakt im Bilde ist, so dass eine reibungslose Vermarktung und Abwicklung gewährleistet werden kann.
Was ist eine Schenkung?
Bevor eine Immobilie an Hinterbliebene vererbt wird, besteht in manchen Fällen die Möglichkeit eine Immobilie mittels einer Schenkung an eine andere Person zu übertragen. Daher ist es in sehr vielen Fällen sinnvoll sich über hohe Vermögenswerte und dessen weitere Verwendung Gedanken zu machen, bevor der Erbfall eintritt. Gerne stehen wir Ihnen auch hier zur Seite.
Wir Zeigen Ihnen Verschiedene Möglichkeiten, Ihre ErbschaftsImmobilie zu Nutzen.
Verkaufen
Jede Immobilie ist individuell
und besonders!
Wir wissen die Besonderheit jeder Immobilie zu schätzen.
Oft sind es die versteckten Werte, die am Ende den Preis bestimmen.
Wir erkennen die besonderen Details für Sie – Dadurch erhalten Sie in kürzester Zeit eine fundierte Aussage zum aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie.
Vermieten
Wem Sie Ihre Immobilie zur Verfügung stellen, sollte gut durchdacht sein.
Wir wissen worauf es zu achten gilt und können aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sehr gut einschätzen, welche Interessenten als solvente und langfristige
Mieter in Frage kommen können.
Daher ist die Wahl des Mieters für Sie als Eigentümer unglaublich wichtig, damit Sie zum einen von passiven Einkommen profitieren und zugleich den Wert Ihrer Immobilie möglichst gut erhalten können.
Sanierung & Renovierung
Oft verfügen Erbimmobilien über eine gute Bausubstanz. Ist dies der Fall, sollte
geprüft werden mit welchem Aufwand eine Renovierung oder Sanierung durchgeführt werden kann.
Doch wann macht es Sinn eine Erbimmobilie zu renovieren?
Wir helfen Ihnen bei der Entscheidung und stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung im Sanierungsbereich gerne mit Rat und Tat zur Seite und bewahren Sie vor möglichen Fehlentscheidungen.
Nehmen sie direkt kontakt zu uns auf.
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie. Mit unserer Wohnmarktanalyse und Käuferqualifizierung sorgen wir für optimale Verkaufsergebnisse. Professionelle Fotografie, Drohnenaufnahmen und präzise Vermessung setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene. Dank virtueller Ansichten ermöglichen wir Interessenten eine realistische Vorstellung – all das, um Ihren Verkaufserfolg zu maximieren.