Wir wissen die Individualität und Besonderheit jeder einzelnen Immobilie zu schätzen. Speziell bei der Planung eines Neubauvorhabens zur Kapitalanlage stehen hier wichtige Faktoren im Vordergrund.

Unserer Auffassung nach ist es zwingend erforderlich, eine solide Grundlage für ein mögliches Investment zu schaffen – Lage, Ausrichtung, Nutzung und Zielgruppe müssen daher im Vorfeld genau definiert werden.

Darum erarbeiten wir ein schlüssiges Gesamtkonzept, in welcher Art und Weise ein Vorhaben sinnvoll ist. Dies beinhaltet auch die Kalkulation zur Anzahl, Größe und Schnitt der jeweiligen Wohneinheiten.

Wir erarbeiten eine Strategie, so dass wir eine enorm effiziente Vermarktung bieten können. Denn wir haben den Anspruch, ein Neubauprojekt innerhalb von 3 Monaten komplett zu vermarkten – Ihr Erfolg ist unsere Mission.

Im Zuge der Projektentwicklung fokussieren wir uns auf die notwendigen Kernthemen.

Eine ausführliche Standort- und Marktanalyse, Baurechtliche Prüfungen zur Machbarkeit, Konzeption und Vorentwurf in enger Abstimmung mit dem jeweiligen Architekten, Energieeffizienz und Fördermöglichkeiten in Zusammenarbeit mit dem Energieberater sowie auch eine Wirtschaftlichkeitsberechnung unter Kalkulation jeglicher Chancen und Risiken.

Somit können wir den Erfolg eines Vorhabens bereits im Vorfeld bestimmen und gewährleisten.

Wir begleiten Sie während der Bauphase in allen wichtigen Bereichen.

Dies geschieht durch engen Austausch mit dem ausführenden Generalunternehmer, Prüfung der einzelnen Gewerke, Überwachung der geplanten Bauzeiten und natürlich die Abstimmung mit den Eigentümern in Bezug auf Änderungen und Sonderwünsche.

Darüber hinaus dokumentieren wir regelmäßig den Baufortschritt. Hier nutzen wir moderne Technik und dokumentieren die einzelnen Schritte mittels Luftaufnahmen durch Drohnenflüge.

Um den Erfolg eines Projekts zu gewährleisten, erarbeiten wir bereits im Vorfeld eine Verkaufsstrategie und planen die Vermarktung sehr akribisch. Nur so lässt sich sicherstellen, dass min. 90% der Wohneinheiten bereits verkauft sind, bevor Sie mit dem Vorhaben beginnen.

Wir schaffen somit ausreichend Sicherheit, damit das einzusetzende Kapital in höchstem Umfang geschont werden kann.

Durch einen strukturierten Verkauf mit persönlichen Gesprächen vor Ort, in unseren Geschäftsräumen sowie direkt beim ausführenden Generalunternehmer, schaffen wir ein Höchstmaß an Leistung, Qualität und Vertrauen beim Endkunden.

Um Ihr Projekt bestmöglich in Szene zu setzen, erstellen wir hochwertige Visualisierungen und Verkaufsunterlagen.

Es werden realistische Aussenvisualisierungen aus verschiedenen Perspektiven erstellt, so dass bereits im Vorfeld der Eindruck entsteht, als wäre das Vorhaben bereits realisiert worden. Und zwar genau an Ort und Stelle des Vorhabens.

Darüber hinaus werden Innenvisualisierungen mit den tatsächlich laut Baubeschreibung verwendeten Materialien erstellt, damit der Endkunde genau sieht, wofür er sich entscheidet.

Wir kümmern uns zudem um die Drohnenaufnahmen und Mustererstellung sowie die gesamte Gestaltung eines Projekts. Am Ende können wir Ihnen ein perfekt abgestimmtes Gesamtkonzept vorlegen.

Eine Vision zu verkaufen ist weitaus sensibler, als ein vorhandenes Wirtschaftsgut vor Ort zu zeigen.

Daher werden hochwertige Verkaufsunterlagen in Form einer Broschüre erstellt. Wir übernehmen die Gestaltung und Texterstellung, so dass der Kunde bei der Beratung sein Investment in den Händen halten kann.

Hier beziehen wir auch die Bauausführung, Ausstattung sowie Materialien mit ein, damit beim Kunden am Ende keinerlei Fragen mehr unbeantwortet bleiben.

Eine Kapitalanlage benötigt immer einen sogenannten Use-Case.

Daher erstellen wir zu jeder Wohneinheit auch dreidimensionale Grundrisse, damit der Endkunde das künftige Wohngefühl und die Nutzbarkeit klar erkennen und beurteilen kann.

Hier setzen wir auf Echtheit, damit aus den Grundrissen klar ersichtlich ist, wie die jeweilige Wohneinheit und das Gesamtprojekt wirkt und genutzt werden kann.

Selbstverständlich werden die Grundrisse mit einer empfohlenen Einrichtung sowie den notwendigen Möbelstücken visualisiert. Somit hat der Endkunde den Vorteil, dass alle möglichen Fragen zur Aufteilung, Nutzung und Möblierung bereits im Vorfeld geklärt sind.